3-Zimmer-Wohnung in Freiburg – frisch saniert, modern ausgestattet & mit Balkon
79115 Freiburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Lukas Fritz
Bereichsleitung Verkauf und Vermietung -
FirmaSüddeutsche Immobilienvermittlung
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AdresseAlfred-Walz-Straße 17
79312 Emmendingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2165
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse79115 Freiburg
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.84 m²
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Nutzfläche ca.84 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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GarageStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3000
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Kaltmiete1.550,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf28,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Helle, vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in begehrter Lage von Freiburg-Haslach. Die rund 84 m² große Wohnung überzeugt mit moderner Einbauküche, hochwertigem Parkettboden im Landhausdielen-Design und einem sonnigen Balkon. Ein großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche, elektrische Rollläden sowie eine hochwertige Sicherheitsausstattung runden das Angebot ab.
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche
Balkon mit Ausblick
Elektrische Rollläden & Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Parkettboden -Landhausdielen
Großes, gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
Wohnungstüren mit 3-fach Verriegelung, Sperrbügel & Spion
Gegensprechanlage
Wasch- & Trockenraum, abschließbarer Müllraum, Fahrradraum
Kellerabteil
Lage
Die Uffhauser Straße liegt im beliebten Stadtteil Freiburg-Haslach, nur wenige Kilometer von der Innenstadt und dem Freiburger Münster entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen sowie die Joseph-Brandel-Anlage – befinden sich in fußläufiger Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.
In nur 15 Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen, charmanten Straßencafés und vielfältigen Geschäften sowie die Universitätsstätten. Freiburgs Stadtbild ist geprägt von kleinen Wasserläufen, den berühmten „Bächle“, und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Erholung finden Sie in den zahlreichen Grünanlagen, am Schlossberg oder an den idyllischen Seen der Umgebung. Die Stadt besticht durch badische Lebensart, regionale Köstlichkeiten, ausgezeichnete Weine und die offene, herzliche Mentalität ihrer Bewohner.
Eine Immobilie in dieser Lage verbindet urbanes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine nachhaltig wachsende Beliebtheit.
Flughafen 49,43 km | Fernbahnhof 2,18 km | Bus 1,56 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.