Ihr Partner beim Erwerb oder der Planung von Immobilien
Vertrauen, Expertise und ein starkes Netzwerk – Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Unsere Leistungen
01
Immobilienvermittlung
Die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien und Projekten ist der Kern unseres täglichen Geschäfts. Glückliche Käufer und zufriedene Verkäufer sind unser Antrieb.
02
Finanzierung
Unabhängige Beratung und Vermittlung von Top-Konditionen durch unser starkes Partnernetzwerk aus über 50 Banken und Finanzinstituten.
03
Partner für Bauträger
Von der Grundstücksakquise über die Konzeption und Marktanalyse bis zum exklusiven Vertrieb Ihres Neubauprojekts.
04
Grundstücksankauf
Wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken (unbebaut oder mit Altbestand) für unsere vorgemerkten Bauträger und Investoren.
05
Mietsonderverwaltung
Das Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger. Wir kümmern uns zuverlässig um Mieter, Abrechnungen und die Instandhaltung Ihrer Immobilie.
06
Verkaufsunterstützung
Professionelles Home-Staging, hochwertige 3D-Rundgänge und zielgerichtetes Marketing für den bestmöglichen Verkaufspreis.
Warum SIV?
Lokale Expertise
Niemand kennt den lokalen Markt so gut wie wir. Wir wissen, wo die Zukunftswerte entstehen und beraten Sie ehrlich zu Lage und Preis.
Full-Service-Betreuung
Von der ersten Besichtigung über die Finanzierungsvermittlung bis hin zum Notartermin und darüber hinaus – wir sind an Ihrer Seite.
Geprüfte Qualität
Jede Immobilie in unserem Portfolio wird von Gutachtern geprüft. Wir verkaufen nur Objekte, von denen wir selbst überzeugt sind.
Wie viel ist deine Immobilie wert?
Erhalten Sie in nur 3 Minuten eine kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung von unseren Experten.
Wir in Zahlen
In 3 Schritten zu Ihrer Immobilie
01
Beratung & Analyse
Wir verstehen Ihre Wünsche, analysieren Ihre finanzielle Situation und definieren Ihr Suchprofil.
02
Beratung & Analyse
Wir verstehen Ihre Wünsche, analysieren Ihre finanzielle Situation und definieren Ihr Suchprofil.
03
Beratung & Analyse
Wir verstehen Ihre Wünsche, analysieren Ihre finanzielle Situation und definieren Ihr Suchprofil.
Frequently Asked Questions
Was muss ich beim Immobilienkauf beachten?
Achten Sie vor allem auf die Lage, den Zustand der Bausubstanz und eventuelle versteckte Kosten (z.B. für Sanierungen). Prüfen Sie das Grundbuch auf Lasten und lassen Sie sich alle Protokolle der Eigentümerversammlungen zeigen.
Welche Unterlagen werden für eine Finanzierung benötigt?
In der Regel benötigen Banken die letzten drei Gehaltsnachweise, einen aktuellen Einkommensteuerbescheid, eine SCHUFA-Auskunft, einen Nachweis über Eigenkapital sowie detaillierte Unterlagen zum Kaufobjekt (Exposé, Grundbuchauszug, Flurkarte).
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf im Durchschnitt?
Die Dauer hängt stark von der Lage, dem Preis und der Nachfrage ab. Ein professionell vermarktetes Objekt in einer gefragten Lage kann innerhalb weniger Wochen verkauft sein. Im Durchschnitt sollten Sie mit 3 bis 6 Monaten rechnen.
Das sagen unsere Kunden
Noch weitere Fragen?
Unser Team ist jederzeit für Sie da. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.