Wohnen in Stegen: Charmante 1-Zimmer-Wohnung
79252 Stegen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameDirk Kalinowski
Leitung Globalprojekte/Gewerbeimmobilien/Bestandsobjekte -
FirmaSüddeutsche Immobilienvermittlung
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AdresseAlfred-Walz-Straße 17
79312 Emmendingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2095
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ObjekttypenEtagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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AdresseHauptstraße 17a
79252 Stegen
Baden-Württemberg -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.40,62 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.9 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2020
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Kaufpreis250.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum06.06.2020
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Gültig bis05.06.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2020
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PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Exklusives Wohnangebot in Stegen: Bequemes Wohnen leicht gemacht!
Verkauft wird eine ansprechende Einzimmerwohnung, ideal für den sofortigen Einzug. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, neuwertigen Mehrfamilienhauses und kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit optimaler Verkehrsanbindung.
Ausstattung
Effizienter Wohnraumschnitt
Moderne Dusche
Weitläufiger Balkon
Deckenhohe Verglasung zum Balkon mit automatisierten Warema-Außenjalousien
Integrierte Fußbodenheizung und einheitlicher Fliesenbelag für Wohlfühlambiente
Praktische Abstellkammer sowie ein separater Kellerbereich
Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Stellplatz in der Tiefgarage und Liftzugang
Einrichtungsdetails:
Hochwertige Einbauküche samt vollständigem Inventar kann übernommen werden
Eigene Wasch- und Trockenautomaten der Marke Miele im Kellerbereich
Lage
Stegen, gelegen im idyllischen Südschwarzwald und nur 8 km östlich von Freiburg, bietet eine malerische und ruhige Wohnatmosphäre. Umgeben von Natur, ist es ideal für Liebhaber des ländlichen Lebens und bietet zugleich schnelle Anbindungen an die Stadt. Die Gemeinde erstreckt sich nördlich der Dreisam und zeichnet sich durch ihre historischen und naturnahen Merkmale aus. Mit einer Vielzahl von Dörfern, Weilern und Naturdenkmälern bietet Stegen ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab.