Wohnen am Rande der Altstadt von Freiburg!

79098 Freiburg im Breisgau, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2098
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79098 Freiburg im Breisgau
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Letzte Modernisierung
    2007
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Kaufpreis
    648.000 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf steht eine 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Immobilie besticht durch ihre klare und gut durchdachte Raumaufteilung und bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platzmöglichkeiten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist separat gehalten und hat einen direkten Balkonzugang. Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoß ein Kellerabteil.

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums von Freiburg im Breisgau. Die zentrale Lage macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare, aber auch Studenten. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Wohngebieten, Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Schulen und Kindergärten, bieten alle Annehmlichkeiten im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was kurze Wege in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglicht. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Eine hohe Wohnqualität und eine attraktive Lebensumgebung, macht die Gegend zu einem begehrten Wohnort in Freiburg. Wer hier lebt, profitiert von der nahgelegenen Natur und gleichzeitig von dem Flair einer lebendigen Großstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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