Entwicklungschance in Oranienburg – 2.000 m² Grundstück mit Potenzial für ein Mehrfamilienhaus
16515 Oranienburg, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Kalinowski
Leitung Globalprojekte/Bestandsimmobilien -
FirmaSüddeutsche Immobilienvermittlung
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AdresseAlfred-Walz-Straße 17
79312 Emmendingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2149
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse16515 Oranienburg
Brandenburg -
Grundstück ca.2.000 m²
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Erschließungvollerschlossen
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.250.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein 2.000 m² großes, ortsüblich erschlossenes Grundstück in der Holbeinstraße 8, das ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses geeignet ist. Eine erste Planung liegt bereits vor, und die Bebaubarkeit ist nach dem gültigen Bebauungsplan kurzfristig möglich. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar und bietet auch Potenzial für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Berlin machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Investment.
Sonstige Informationen
Im Rahmen der Prüfung und des Erwerbs des Grundstücks können bei Interesse weitere Unterlagen bereitgestellt werden, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen. Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf, sodass wir Ihnen die relevanten Dokumente individuell zur Verfügung stellen können.
Lage
Oranienburg, die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel, liegt unmittelbar nördlich der Berliner Stadtgrenze und hat sich seit der Wiedervereinigung dynamisch entwickelt. Aktuell zählt die Stadt über 48.000 Einwohner.
Über das Autobahndreieck Kreuz Oranienburg besteht Anschluss an die A10 (Berliner Ring) und die A111 Richtung Berlin-Reinickendorf. Die A10 verbindet zudem mit der A2 Richtung Hannover, der A9 Richtung München und der A24 Richtung Hamburg.
Die S-Bahn-Linie S1 fährt im 20-Minuten-Takt von Oranienburg nach Berlin-Wannsee. Zudem verkehren Regionalbahnen wie die RB20, RB12 und der RE5, die schnelle Verbindungen nach Berlin und in die umliegenden Regionen ermöglichen.
Trotz der Nähe zur Metropole bietet Oranienburg eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur. Die Stadt liegt am Oberlauf der Havel und grenzt an die Havellandschaft, was vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht Oranienburg zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Wohnprojekte.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.