Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon!
79650 Schopfheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Kalinowski
Leitung Globalprojekte/Bestandsimmobilien -
FirmaSüddeutsche Immobilienvermittlung
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AdresseAlfred-Walz-Straße 17
79312 Emmendingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2143
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse79650 Schopfheim
Baden-Württemberg -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.74 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.5,79 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Letzte Modernisierung2016
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis262.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum27.12.2017
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Gültig bis27.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf115,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine ansprechende Ausstattung und eine angenehme Wohnlage legen. Ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne, eine Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil, runden das Angebot ab.
Weitere Highlights:
separate Küche:
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Kleine Theke mit Sitzbereich
zusätzlich ausgebauter Dachspitz:
Flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Stauraum, Leseecke oder Hobbyraum
Schafft noch mehr Wohnqualität und Platz
Fazit:
Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, eine tolle Lage und eine ansprechende Ausstattung. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnambiente!
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Lage
**Lagebeschreibung:**
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Schopfheim-Fahrnau, einer charmanten Stadt im Landkreis Lörrach. Schopfheim besticht durch ihre idyllische Lage am Fuße des Schwarzwaldes, umgeben von einer malerischen Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof ist in wenigen Schritten bequem erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Basel und Freiburg. Zudem sind die Autobahnen A98 und A5 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität in der Region erhöht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.