Großzügiges Reihenmittelhaus in Lörrach-Brombach!
79541 Lörrach, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Kalinowski
Leitung Globalprojekte/Bestandsimmobilien -
FirmaSüddeutsche Immobilienvermittlung
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AdresseAlfred-Walz-Straße 17
79312 Emmendingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID2164
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse79541 Lörrach
Baden-Württemberg -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.130 m²
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Nutzfläche ca.38 m²
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Grundstück ca.187 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2007
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Letzte Modernisierung2017
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis575.000 EUR
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Nebenkosten345,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum04.06.2018
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Gültig bis04.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch53,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses hochwertig ausgestattete 5 Zimmer-Reihenmittelhaus im Teileigentum, gehört zu einer Wohnanlage mit 11 Eigentumswohnungen, die 2007 im Reihenhausstil erbaut wurden.
Die Zimmeraufteilung wird Sie begeistern:
Im Erdgeschoss befinden sich
- eine sehr gepflegte, offene und mit modernen elektrischen
Geräten ausgestattete Küche,
- der große Wohn- und Essbereich und
- ein Gäste-WC mit Duschbad
Der Fußboden im Eingangsbereich, der Küche und im
WC/Duschbad ist gefliest. Der Wohnbereich ist mit hellem
Laminat ausgelegt. Vom Wohnbereich mit den großen
bodentiefen Fenstern gelangt man in den liebevoll angelegten
Garten mit gefliester Terrasse. Wasseranschluss,
Außenbeleuchtung und Außensteckdose sind vorhanden.
Über eine offene Treppe aus Buchenholz gelangen Sie in den
ersten Stock. Dort befinden sich
- das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ausgelegt mit
geöltem Buchenparkett,
- ein separates, großes Ankleide-/Schrankzimmer sowie
- ein großzügig geschnittenes Tageslichtbad mit Badewanne
und separater Dusche (1x1,20 m). Das Badezimmer ist mit
hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere große Zimmer. Die
großen, bodentiefen Fenster lassen viel Sonnenlicht in die
Räume und Sie haben einen sehr schönen Blick auf die Burg
Rötteln. Der Boden ist - wie auch im ersten Stock - ausgelegt mit
geöltem Buchenparkett.
Das große Untergeschoss kann als Waschküche,
Trocken-, Vorrats- und/oder Hobbyraum unterteilt werden.
Für Ihre Fahrräder, Autoreifen, Gartenutensilien, Mülltonnen,
und sonstige Gegenstände befindet sich vor dem Haus ein
Schopf/Abstellraum, der ebenerdig begehbar ist.
Zwei Autoabstellplätze, nah am Haus, sind im Kaufpreis
inbegriffen.
Eine zentrale Gasheizung unterstützt durch Warmwasseraufbereitung, versorgt die gesamte Wohnanlage.
Ausstattung
Große, bodentiefe Fenster und ein offener Grundriss sorgen für ein sehr positives Raumgefühl.
Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Dampfgarer, Dampfbackofen, Kühlschrank und Spülmaschine.
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
Gäste-WC / Duschbad im EG
Fußböden überwiegend Echtholzparkett und hochwertige Fliesen in Küche und Bädern.
Ein schöner und pflegeleicht angelegter Garten runden das Angebot ab.
Sonstige Informationen
Einziehen und wohlfühlen, vereinbaren Sie noch heute eine gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Lörrach-Brombach. Die Bahnlinie S5 und S6, sowie die Buslinien 10, 16 und 6 sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanschlussstelle Lörrach/Mitte zur A98/A5 ist in ca. 7
Minuten erreichbar.
In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Banken, eine Post, die Bibliothek und Cafés. Ebenso finden Sie in Brombach Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Spielplätze.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.




















