Unsere Leistungen für Sie im Überblick
Neben den vielen Dokumenten, Pflichtangaben und gesetzlichen Auflagen beim Verkauf einer Immobilie kommt es auch darauf an, ob Sie Ihre Immobilie öffentlich oder diskret anbieten möchten. Zu guter Letzt ist die Frage zu klären, welche Zielgruppe für Ihr Objekt infrage kommt und wie sich Ihre Vorstellungen im Hinblick auf den Preis umsetzen lassen.
Wir führen Sie professionell und rechtssicher durch den Verkaufsprozess und begegnen Ihren Ansprüchen mit vollem Einsatz und innovativen Ansätzen.
Unser Prozess gliedert sich in die folgenden drei Phasen:
Vorbereitung
• Ermittlung des Status quo (Objektbegehung, Sammlung von relevanten Unterlagen und Informationen)
• Einholen von behördlichen Einwilligungen und Unterlagen
• Standortanalyse und Bewertung der Immobilie zur Bestimmung des Marktwertes und des Verkaufspreises
• Definition der Zielgruppe
• Entwicklung der Verkaufsstrategie
• Erstellung eines professionellen Exposés
Durchführung
• Zielgerichtete Vermarktung entsprechend der Verkaufsstrategie
• Ergreifung individueller Marketingmaßnahmen
• Durchführung von Besichtigungen mit ausgewählten Kunden
• Führen von Verkaufsverhandlungen
• Bei Bedarf: Bestimmung des geeigneten Käufers
• Gestaltung des Kaufvertrags
• Vorbereitung und Durchführung des Notartermins
Nachbereitung
Zum Abschluss, in der Nachbereitungsphase übernehmen wir das Übergabemanagement (Zusammenstellung der benötigten Unterlagen, Erstellung des Übergabeprotokolls, Abhalten des Übergabetermins) sowie das After-Sales-Management für Sie.