Wohnung im Architektenhaus, eigener Eingang, Garage, Garten, 15 Min. nach Freiburg

79331 Nimburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lukas Fritz, Süddeutsche Immobilienvermittlung

Objektdaten

  • Objekt ID
    2100
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79331 Nimburg
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Nutzfläche ca.
    133 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Garagen
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 3)
  • Verfügbar ab
    01.07
  • Kaution
    3.324,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.523,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Wohnung in einem modernen Architektenhaus anbieten zu können, die sich in hervorragendem Zustand befindet und perfekt für Einzelpersonen oder Paare geeignet ist, die Wert auf gehobenes Wohnen legen.

Die Wohnung besticht durch einen eigenen, repräsentativen Eingang, der Ihnen maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit sichert. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine eigene Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist.

Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiger Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Ob für sommerliche Grillabende oder ruhige Lesemomente – dieser Garten ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber. Ergänzt wird das Angebot durch zwei sonnige Terrassen, die ideale Rückzugsorte bieten, um die Natur zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltagsstress zu gönnen.

Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Helle und großzügig geschnittene Räume mit edlen Bodenbelägen und modernen Sanitäranlagen tragen zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl bei. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert den Raum und bietet viel Flexibilität, um sich Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen anzupassen.

Dieses Angebot garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer anspruchsvollen und attraktiven Umgebung.

Sonstige Informationen

Tippgeber-Provision
Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, teilen Sie uns dies mit. Für erfolgreiche Empfehlungen bieten wir eine attraktive Tippgeber-Provision. Sprechen Sie mich gerne an, um weitere Details zu erfahren.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen des Objekts nur nach Vorlage einer Mieterselbstauskunft und eines Gehaltsnachweises möglich sind. Diese Dokumente sind erforderlich, um einen reibungslosen und sicheren Ablauf zu gewährleisten.

Lage

Nimburg ist ein malerisches Dorf im Landkreis Emmendingen, Baden-Württemberg, und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Die Wohnung liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von den Hügeln des Schwarzwaldes und den Weinbergen des Kaiserstuhls. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege genießen.

Trotz der ländlichen Lage ist Nimburg gut angebunden: Die Bundesstraße B3 und der örtliche Bahnhof bieten schnelle Verbindungen nach Emmendingen, Freiburg. Zusätzlich liegt Nimburg direkt an der A5, nur 15 Minuten von Freiburg entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt ermöglicht. Lokale Geschäfte und Dienstleistungen decken den täglichen Bedarf, während größere Städte zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Das Dorfleben ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Nimburg bereichern. Für Familien gibt es Kindergärten und Grundschulen in der Nähe, weiterführende Schulen sind leicht erreichbar.

Flughafen 34,52 km | Fernbahnhof 1,48 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Cookie Consent mit Real Cookie Banner