Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 79117 Freiburg
  • Kaufpreis 476.600,00
  • Wohnfläche ca. 108
  • Grundstück ca. 245
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1965
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5688
  • Provision 3,48 %

Immobilie

Die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1954 liegt in ruhiger Lage auf einem ca. 245 m² großem Grundstück in Freiburg- Kappel.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² befindet sich in einem weitestgehend entkernten Zustand, was seinem neuen Eigentümer viel Arbeit erspart die Ausstattung nach seinen Wünschen zu realisieren.

Im Erdgeschoss und Obergschoss der Immobilie befinden sich jeweils 4- Zimmer, welche individuell genutzt werden können und viel Gestaltungsspielraum für neues zulassen. Das Badezimmer liegt bei diesem Haus nicht ganz untypisch für das Baujahr im Keller und müsste in einem der oberen Räume neu untergebracht werden.

Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundstück hinter dem Haus in kürze ein neues Doppelhaus gebaut wird.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.

Lage

Der wunderschöne Ortsteil Kappel mit 2.700 Einwohnern, liegt im Osten von Freiburg im Breisgau. Er vereint alle Vorteile eines außerhalb gelegenen Stadtteils. Sie können während ausgedehnter Waldspaziergänge die Natur genießen, die direkt vor ihrer Haustür beginnt, sind aber auch in kürzester Zeit in der Freiburger Stadtmitte oder im Nachbarort Kirchzarten. Ob mit dem Bus (der alle 20 min fährt), dem Zug (der alle 30 min fährt) oder mit dem Auto (15 min Fahrtzeit) – Ihnen stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Kappel ist aufgrund seiner Lage besonders für Familien attraktiv. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt im Ort und somit schnell zu Fuß erreichbar. Für die notwendige Abkühlung im Sommer sorgt das schöne Freibad im nahegelegenen Freiburger Stadtteil Littenweiler. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Freiburgs Stadtmitte zahlreich zur Verfügung, aber auch Kirchzarten lädt mit seinem hübschen Stadtzentrum zum Verweilen in den Cafés oder Restaurants ein. Sollten Sie nicht in Freiburgs Stadtmitte einkaufen wollen, finden Sie in Littenweiler das ZO – ein großes Einkaufszentrum mit Drogerien, Supermärkten und Apotheken.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wurde von seinem Eigentümer weitestgehend entkernt.

Keller

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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