Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 79227 Schallstadt Wolfenweiler
  • Kaufpreis 729.400,00
  • Wohnfläche ca. 133
  • Grundstück ca. 365
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2022
  • Etagen 3
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Garagenanzahl 2
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5646

Immobilie

Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133,36m² und einer Grundstücksfläche von ca. 364,7 m².

Die Häuser werden auf real geteilten Grundstücken gebaut, und sind wie folgt aufgeteilt:

Durch den Haupteingang betreten Sie den Flur im Erdgeschoss, durch diesen gelangen Sie in den offenen, modern geschnittenen Wohnraum. Hier bietet sich der Platz für einen tollen Wohnzimmerbereich und einen Platz für Ihren Esstisch, an dem Sie das Essen mit Ihrer Familie genießen können. Auch die Küche ist offen und profitiert von dem hellen Wohnkonzept durch die bodentiefen Fenster, durch die Sie direkt auf Ihre Terrasse gelangen. Auf dieser Wohnetage befindet sich auch ein Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss bietet ebenfalls 3 lichtdurchflutete Zimmer die sich bestens als Schlaf/Kinderzimmer oder Homeoffice eignen und ein modernes Badezimmer mit Wanne.

Im Dachgeschoss befindet ein großzügiges Dachstudio.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Keller und der Technikraum, welcher das Wohnkonzept vervollständigt. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.


Sonderwünsche sind bei frühzeitiger Absprache selbstverständlich ebenfalls möglich, sprechen Sie uns gerne an. Dieses Angebot ist für Käufer provisionsfrei!

Lage

Schallstadt – attraktiv gelegene Gemeinde im Markgräflerland

Die Weinbau-Gemeinde vereint alle Vorteile eines außerhalb gelegenen Ortes. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, mit Blick zum Tuniberg und auf den Kaiserstuhl. Die Landschaft rund um Schallstadt macht das Wohnen dort besonders attraktiv. Dennoch sind Sie gut an die umliegenden Orte und Städte angebunden: in nur 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Freiburger Stadtmitte oder in 5 Minuten im Nachbarort St. Georgen. Dort gibt es eine schöne Altstadt mit Boutiquen, regelmäßig stattfindendem Bauernmarkt und Restaurants. Schallstadt ist aufgrund seiner Lage besonders für Familien attraktiv. Ein Kindergarten, zwei Grundschulen und eine weiterführende Werkrealschule sind direkt im Ort und daher schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für die alltäglichen Besorgungen stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheken zur Verfügung.

Ausstattung

– Terrasse
– Garten
– Amaturen GROHE
– Massivholz Treppe Buche
– Eiche Parkett-Boden
– Raufasertapete
– Kunststofffenster Isolierverglasung
– KfW-Effizienzhaus 55
– Fußbodenheizung

Fordern Sie noch heute die Projektunterlagen an und lassen sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Keller

Sonstiges

DHH Nr. 6 rechts Reserviert!

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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