Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 79100 Freiburg
  • Kaufpreis 515.000,00
  • Wohnfläche ca. 88
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2004
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Fernwärme Blockheizkraftwerk
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5110
  • Provision 3,48 %

Immobilie

Die Penthaus-Wohnung welche als Haus konzipiert wurde liegt im Stadtteil Freiburg-Vauban und wurde 2004 von dem berühmten Solararchitekten Rolf Disch erbaut. Die Wohnung verfügt über ca. 87,5 m² welche sich auf 3- Zimmer und 3- Etagen verteilt. Auf der ersten Etagen befindet sich ein großer Wohn- Essbereich und die Küche, über welche Sie auf die Terrasse mit Garten gelangen. Über die schöne Holztreppe geht es weiter in die oberen Etagen, hier befindet sich ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer mit Balkon und das Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer und eine Dachterrasse mit grandiosem Ausblick auf den Lorettoberg und die Stadt.

Im Untergeschoss der Anlage befindet sich der Keller, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradkeller.

Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Das Quartier Vauban ist ein verhältnismäßig neuer, teilweise autoreduzierter Stadtteil im Süden der Stadt Freiburg im Breisgau. Im Viertel gibt es u. a. einen Backwarenhändler, zwei Kinder- und Jugendbekleidungsgeschäfte, ein Schreibwarengeschäft, zwei Eisdielen, zwei Bioläden, einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, ein Blumengeschäft, einen Fahrradladen mit Werkstatt, einen Computerladen, zwei Schreinereien, einen Schuhmacher sowie eine Apotheke. Mittwoch Nachmittag findet auf dem Alfred-Döblin-Platz ein Markt statt. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie das Stadtzentrum mühelos mit dem Auto (ca. 5 Minuten) oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) in ca. 10 Minuten.

Die Breisgaumetropole Freiburg, mit knapp 230.000 Einwohnern gehört, dank der geographischen Lage, zu der Stadt mit den meisten Sonnenstunden in Deutschland. Herzstück der Stadt ist die historische Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und imposanten Gebäuden. Entlang der Freiburger Innenstadt, dem Münster und zahlreichen Geschäften laden viele kleine
Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot unterstreicht die hohe Lebensqualität. Neben der ausgezeichneten Universität und dem Universitätsklinikum, ist das Wirtschaftszentrum
Freiburgs mit namhaften Unternehmen aus den Bereichen Solartechnik, Informations- und Medientechnologie sowie Medizintechnik vertreten.

Ausstattung

-Parkettfußboden
-Holzfenster
-Dachterrasse
-Terrasse mit Garten
-Tiefgaragenstellplatz aus einem Pool
-Fernwärme aus einem Blockheizkraftwerk
-Badezimmer mit Dusche und Wanne
-u.v.m.

Keller Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 60 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 09.01.2018
  • Energieausweis gültig bis 09.01.2028
  • Heizungsart Fernwärme Blockheizkraftwerk

Grundrisse

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