Eckdaten

  • Art Reihenhaus
  • Lage 79415 Bad Bellingen
  • Kaufpreis 428.000,00
  • Wohnfläche ca. 135
  • Grundstück ca. 412
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2022
  • Etagen 3
  • Heizungsart Blockheizkraftwerk
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Garagenkaufpreis 13.000,00
  • Garagenanzahl 2
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5696

Immobilie

Im wunderschönen Ort Bad Bellingen entstehen attraktiv designte Wohnhäuser, die sich besonders für Familien eignen.

Die Reihenhäuser befinden sich auf real geteilten Grundstücken und sind wie folgt aufgeteilt.

Im Hanggeschoss befindet sich der wunderschöne große Wohn-Essbereich mit offener Küche in der es sich besonders gesellig kochen lässt, Kochabenden mit Freunden und Familie steht hier nichts im Weg. Im Wohn-Essbereich ist ausreichend Platz für einen schönen Esstisch und eine tolle Wohnlandschaft auf der man es sich gemeinsam gemütlich machen kann. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf Ihre großzügige Terrasse. Der offene Schnitt und die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und Wärme und ein großzügiges Ambiente. Sehr praktisch ist das Gäste-WC auf dieser Etage. Auch den Keller/Technikraum finden Sie hier.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, hier bieten sich 2 schön geschnittene Zimmer die sich als Schlaf/Kinderzimmer und Homeoffice eignen. Oder soll es sogar ein Hobbyraum sein? Ihrer Kreativität und Gestaltung sind hier keine Grenzen gesetzt. Besonders praktisch ist der Abstellraum indem sich unschöne Gegenstände, wie Staubsauger oder Putzmittel unterbringen lassen. Eine Bad mit Dusche rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei großzügige Zimmer die darauf warten von Ihnen eingerichtet zu werden. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das vollständige Wohnkonzept ab.

Auch an Ihren Pkw wird mit 2 Stellplätzen gedacht.

Sonderwünsche sind bei frühzeitiger Absprache selbstverständlich möglich. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Dieses Angebot ist für Sie Käufer provisionsfrei.

Lage

Die modernen Reihenhäuser entstehen in dem wunderschönen Kurort Bad Bellingen. Die Nähe zur Schweiz ist besonders attraktiv für Arbeitnehmer. Frankreich und der Hochschwarzwald machen den Kurort zu einer besonders gelegenen Wohngegend, da man da leben kann, wo andere Urlaub machen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Bäcker, Metzger, Kindergärten, Restaurants und Weingüter befinden sich direkt im Ort. Die Region ist berühmt für ihre Heilquellen. Besonders im "Balinea", einem Thermalbad können Sie die Seele baumeln lassen. Über den direkten Autobahnanschluss nach Frankreich, nach Freiburg (45 km) und in die Schweiz (20 km) sowie mit der Regionalbahn ist Bad Bellingen hervorragend angebunden. Auch der Euroairport Basel ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

– KfW 55 Effizienzhaus
– Vinyl-Desingnboden
– Treppe Massivholz Buche
– bodentiefe Fenster
– Kunststofffenster Dreifach-Isolierverglasung
– Rollläden
– bodengleiche Duschwanne
– Badewanne
– Waschbecken der Firma Laufen
– Armaturen der Firma Hansgrohe
– Terrasse
– Garten
– 2 Außenstellplätze
– Keller

Keller

Sonstiges

Reihenendhaus 3 und 6

RH. 3 hat eine Grundstücksfläche von 412,34 m²
RH. 6 hat eine Grundstücksfläche von 357,80 m²

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers bzw. des Bauträgers. Trotz einer Sorgfältigen Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Informieren Sie sich auch über die vielfältigen Fördermöglichkeiten, hierzu erhalten Sie eine kostenfreie Beratung mit individueller Berechnung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Blockheizkraftwerk

Grundrisse

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