Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 79346 Endingen
  • Kaufpreis 620.000,00
  • Wohnfläche ca. 110
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2022
  • Etagen 4
  • Heizungsart Blockheizkraftwerk
  • Stellplatztyp Duplex
  • Garagenkaufpreis 28.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5569

Immobilie

Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 110,10m².

Während Ihr neues Zuhause äußerlich den zauberhaften Charme von Endingen widerspiegelt, hält es im Innern alles bereit, was anspruchsvolle Eigentümer sich wünschen, um zeitgemäß zu wohnen. Die historisierte Gestaltung der drei solide errichteten Gebäudekörper fügt sich harmonisch in das denkmalgeschützte Ortsbild von Endingen ein.

Dabei wirkt es als würden sechs liebevoll restaurierte Mehrfamilienhäuser gesellig nebeneinander stehen. Hinter der nostalgischen Fassade aber, stecken hochwertige Baumaterialien mit robuster Substanz sowie innovative Innenausstattungen.

Genießen Sie es einfach, alles unter einem Dach zu haben, was Ihr Leben angenehm und leicht macht. Stellen Sie die Weichen für eine sichere und strahlende Zukunft. Ihr neues Zuhause wird bezugsfertig auf Sie warten.

Lage

WO DIE WELT NOCH IN ORDNUNG IST. ENDINGEN – DAS JUWEL AM KAISERSTUHL

Umgeben und behütet von grünen Wäldern und Weinreben, von sanften Hügeln und Bergen liegt das Städtchen Endingen, als staatlich anerkannter Erholungsort, idyllisch im Landkreis Emmendingen im Südwesten Baden-Württembergs. Die denk- malgeschützte Altstadt mit ihrem Stadttor und romantischen Winkeln, den malerischen Gassen und Brunnen gilt als Juwel am Kaiserstuhl. Hier taucht man in eine Welt, die von Traditionen und Natur geprägt ist.

Hier vergisst man die Hektik und Anspannung unserer Zeit. Sehenswürdigkeiten wie das Vorderösterreich- Museum im Üsenberger Hof, das Zunftstüble im Torli, das Heimatmuseum, das Kornhaus oder das offene Brennhisli versprühen den Charme alter Zeiten, während Köche und Winzer erlesene Gerichte und Weine auf den Tisch zaubern.

Der Kaiserstuhl gilt als sonnenreichstes Gebiet Deutschlands. Ob duftende Obstanlagen und beeindruckende Kirschblüten oder bunte Herbstwälder und weite Felder – die Kraft und Leichtigkeit des Ortes ist jeden Tag erneut zu spüren.

Weiterhin bietet Endingen eine hervorragende Verkehrsanbindung über den Autobahnanschluss A5 mit Verbindung nach Karlsruhe und Basel. Der Bahnhof, mit Bus- und Bahn-Verbindungen zu den Regionalzentren Freiburg und Offenburg, befindet sich 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Auch der internationale Flughafen in Basel ist ganz in der Nähe.

Die herausragende Lebensqualität und der außergewöhnlich pralle und abwechslungsreiche Veranstaltungskalender sowie die vorzügliche Kulinarik der Region sorgen seit Jahren für eine steigende Nachfrage an Wohnraum in Endingen.

Ausstattung

Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil sowie eine großzügige Terrasse, die Richtung Süden und zu den grünen Außenanlage hinter den Gebäuden zeigt.

Viel Licht durch zahlreiche Fensterflächen, moderne Schnittführung für offenes Wohnen, barrierefreie Zugänge und Badezimmer, die mit hochwertigen Fliesen und Markenarmaturen ausgestattet sind, gehören genauso zu Ihrer Wohnung wie 3-fache Fensterverglasung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien.

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Der Energieausweis liegt nach Fertigstellung vor.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Blockheizkraftwerk
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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